Jual Beli Properti di Medan: Rumah, Ruko, Gudang & Tanah
Dibantu langsung oleh Rini Budi Astuti, agen properti berlisensi. Listing jelas, harga transparan, dan proses didampingi sampai selesai.
Agen berlisensi · Harga & sertifikat jelas · Medan & Sumatera Utara
Cari Properti Sesuai Kebutuhan
Pilih jenis properti yang Anda cari di Medan dan sekitarnya
Cari berdasarkan budget: Di bawah Rp1 miliar · Rp1–2 miliar · Rp2–3 miliar
Berdasarkan area: Medan Sunggal · Percut Sei Tuan · Medan Polonia
Alat gratis: Simulasi KPR · Cari properti sesuai budget · Studi kasus SPBU
Rumah & Hunian Terbaru
Rumah, kost dan villa terbaru dari Rini Budi Astuti di Medan dan Sumatera Utara
Rumah Dijual – Jl. Ring Road, Villa Malina Indah, Medan
Jl. Ring Road, Villa Malina Indah, Kota Medan, Sumatera Utara, Indonesia Detail
Rumah Dijual – Perumahan Alam Patumbak Permai, Patumbak
Perumahan Alam Patumbak Permai, Patumbak, Kecamatan Patumbak, Kabupaten Deli Serdang, Sumatera Utara, Indonesia Detail
Villa Dijual – Martelu Villa Tropical, Sibolangit
Jl. Bukum, Martelu Villa Tropical, Sibolangit, Kecamatan Pancur Batu, Kabupaten Deli Serdang, Sumatera Utara, Indonesia Detail
Kost Dijual – Jl. Setia, Tanjung Rejo, Medan
Jl. Setia, Tanjung Rejo, Kecamatan Medan Sunggal, Medan, Sumatera Utara, Indonesia Detail
Rumah Dijual – Jangka, Gang Berdikari
Jl. Jangka, Gang Berdikari, Ayahanda, Kelurahan Sei Putih Barat, Kecamatan Medan Petisah, Medan, Sumatera Utara, Indonesia DetailProperti Komersial
Ruko, kantor, gudang, SPBU dan lahan usaha, dijual dan disewakan
Tanah & Rumah Dijual – Jl. Yos Sudarso, Cengkeh Turi, Binjai Utara
Jl. Yos Sudarso, Cengkeh Turi, Binjai Utara, Kota Binjai, Sumatera Utara, Indonesia Detail
Rumah/Ruko Dijual – Jl. Ring Road / Gagak Hitam, Pasar 2, Medan
Jl. Ring Road / Gagak Hitam, Pasar 2, Kota Medan, Sumatera Utara, Indonesia Detail
Dijual Gudang – KIM 1 Mabar, Jl. Pulau Sumatera, Medan
Jl. Pulau Sumatera, KIM 1, Mabar, Medan Deli, Kota Medan, Sumatera Utara DetailProperti Baru & Off Plan
Perumahan dari developer: CitraLand, Jewel Park, Medan Resort City dan lainnya
Medan Resort City Cluster Amsterdam – Rumah Baru di Deli Tua
Jl. Karya Jaya, Cluster Amsterdam, Deli Tua, Kabupaten Deli Serdang, Provinsi Sumatera Utara, Indonesia Detail
Medan Resort City Cluster Eindhoven – Rumah Baru di Deli Tua
Jl. Karya Jaya, Cluster Eindhoven, Deli Tua, Kabupaten Deli Serdang, Provinsi Sumatera Utara, Indonesia Detail
Green Park – Townhouse Cluster Orchid di Medan Johor
Jl. STM Ujung, Titi Kuning, Kecamatan Medan Johor, Kota Medan, Provinsi Sumatera Utara, Indonesia Detail
Halton Place – Townhouse 1 Lantai di Medan Denai
Jl. Panglima Denai, Menteng Indah, Kecamatan Medan Denai, Kota Medan, Provinsi Sumatera Utara, Indonesia Detail
Givency One – Townhouse di Medan Helvetia
Jl. Gaperta Ujung, Tanjung Gusta, Kecamatan Medan Helvetia, Kota Medan, Provinsi Sumatera Utara, Indonesia Detail
Deli Riverview – Rumah Tepi Sungai di Medan Barat
Jl. Sei Deli, Kelurahan Silalas, Kecamatan Medan Barat, Kota Medan, Provinsi Sumatera Utara, Indonesia DetailMau Jual Properti Anda?
Pasang listing profesional tanpa biaya listing. Rini membantu mencari pembeli serius dan mendampingi sampai transaksi selesai.
Hubungi Rini lewat WhatsApp dan ceritakan properti Anda.
Kami buatkan listing dengan foto dan deskripsi yang rapi.
Kami pasarkan, saring pembeli serius, dan dampingi hingga closing.
Panduan untuk penjual: Cara jual rumah cepat · Cara menentukan harga · Foto yang bikin rumah laku
Properti Dicari
Calon pembeli kami sedang mencari properti berikut. Punya yang cocok? Hubungi Rini.
Dicari: Rumah sekitar Ring Road
Budget: Rp1,5 – 2 miliar
Luas tanah: ±200 m²
Dicari: Rumah sekitar Ayahanda, dekat Sekolah Cahaya Medan
Budget: Rp2 miliar
Luas tanah: ±200 m²
Kenapa ASEAN Estates?
Jual beli properti di Medan yang jelas dan didampingi
Agen Berlisensi
Rini Budi Astuti mendampingi Anda dari konsultasi awal sampai proses jual-beli selesai.
Listing Terverifikasi
Listing proyek baru kami cocokkan dengan registri pemerintah Tapera/Sikumbang. Lihat caranya.
Harga & Sertifikat Jelas
Harga, luas tanah dan bangunan, serta jenis sertifikat (SHM/HGB) ditampilkan jelas di setiap listing.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Seputar jual beli properti di Medan
Apa beda SHM dan HGB?
SHM (Sertifikat Hak Milik) adalah hak kepemilikan penuh atas tanah tanpa batas waktu. HGB (Hak Guna Bangunan) adalah hak mendirikan dan memiliki bangunan di atas tanah dengan jangka waktu tertentu, umumnya 30 tahun dan dapat diperpanjang. HGB lazim pada ruko, gudang dan perumahan developer, dan pada rumah tinggal tertentu dapat ditingkatkan menjadi SHM melalui BPN.
Biaya apa saja saat membeli rumah bekas?
Umumnya BPHTB (pajak pembeli, maksimal 5% dari nilai transaksi setelah dikurangi NPOPTKP), PPh penjual 2,5% dari nilai jual, serta biaya notaris/PPAT dan balik nama. Rinciannya bisa berbeda untuk tiap properti; Rini membantu menghitungnya.
Apakah bisa membeli dengan KPR?
Banyak properti dapat dibeli dengan KPR. Syarat, uang muka dan bunga mengikuti kebijakan masing-masing bank. Hubungi Rini untuk gambaran awal sesuai properti yang Anda minati.
Apakah harga bisa dinego?
Sebagian besar listing kami bertanda Nego, artinya harga dapat dibicarakan dengan pemilik. Rini mendampingi proses negosiasi.
Bagaimana cara survei properti?
Hubungi Rini lewat WhatsApp, sebutkan listing yang Anda minati, lalu jadwalkan kunjungan ke lokasi.
Baca panduan lengkap: Beda SHM dan HGB · Biaya beli rumah bekas · KPR rumah · Cek sertifikat
Siap Menemukan atau Menjual Properti?
Ceritakan kebutuhan Anda, Rini siap membantu.
Overseas investor? Read our English guides for foreign buyers →